direct naar inhoud van Inhoudsopgave
BP Woongebieden Asten
Inhoudsopgave
Plan:
BP Woongebieden Asten
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0743.BP02009001-VS01
Toelichting
Bijlage bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlage bij toelichting
bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 reacties inventarisatiekaart
Bijlage 2 reacties vooroverleg
Bijlage 3 beoordeling reacties vooroverleg
Bijlage 4 beoordeling inspraakreacties
Bijlage 5 overzicht milieuonderzoeken
Bijlage 6 beoordeling zienswijzen
Bijlage 7 ambtshalve wijzigingen
Bijlage 8 raadsbesluit en amendementen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Bij de toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:
2.2
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Overige regels met betrekking tot bebouwing
3.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van het bouwvlak
4.2.3 Overige regels met betrekking tot de bebouwing
4.3 Nadere eisen
4.4 Ontheffing van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Specifieke gebruiksregels van de gronden
4.5.2 Specifieke gebruiksregels van de opstallen
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Agrarisch met waarden
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Overige regels met betrekking tot bebouwing
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Aanlegvergunning
5.6 Wijzigingsbevoegdheid.
Artikel 6 Bedrijf – Nutsvoorziening
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Regels ter plaatse van het bouwvlak
6.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing
6.3 Nadere eisen
6.4 Ontheffing van de bouwregels
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Specifieke gebruiksregels van de gronden
6.5.2 Specifieke gebruiksregels van de opstallen
Artikel 7 Bedrijf – Verkooppunt Motorbrandstoffen met lpg
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Regels ter plaatse van het bouwvlak
7.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing
7.3 Nadere eisen
7.4 Ontheffing van de bouwregels
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.6 Specifieke gebruiksregels van de opstallen
Artikel 8 Bos
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Nadere eisen
8.4 Ontheffing van de bouwregels
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.6 Aanlegvergunning
Artikel 9 Gemengd
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Regels ter plaatse van het bouwvlak
9.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
9.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
9.3 Nadere eisen
9.4 Ontheffing van de bouwregels
9.5 Specifieke gebruiksregels
9.5.1 Specifieke gebruiksregels van de gronden
9.5.2 Specifieke gebruiksregels van de opstallen
9.6 Ontheffing van de gebruiksregels
9.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Groen
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Overige regels met betrekking tot bebouwing
10.3 Nadere eisen
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 11 Maatschappelijk
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Regels ter plaatse van het bouwvlak
11.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing
11.3 Nadere eisen
11.4 Ontheffing van de bouwregels
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.5.1 Specifieke gebruiksregels van de gronden
11.5.2 Specifieke gebruiksregels van de opstallen
11.6 Wijzigingsbevoegdheid.
Artikel 12 Sport
12.1 Bestemmingsomschrijving.
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Regels ter plaatse van het bouwvlak
12.2.3 Regels met betrekking tot het bestemmingsvlak
12.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
12.3 Nadere eisen
12.4 Ontheffing van de bouwregels
12.5 Specifieke gebruiksregels
12.5.1 Specifieke gebruiksregels van de gronden
12.5.2 Specifieke gebruiksregels van de opstallen
12.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 13 Verkeer
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Overige regels met betrekking tot bebouwing
13.3 Nadere eisen
13.4 Specifieke gebruiksregels
13.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 14 Water
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Nadere eisen
14.4 Aanlegvergunning
Artikel 15 Wonen
15.1 Bestemmingsomschrijving.
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Regels ter plaatse van het bouwvlak
15.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
15.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
15.3 Nadere eisen
15.4 Ontheffing van de bouwregels
15.5 Specifieke gebruiksregels
15.5.1 Specifieke gebruiksregels van de gronden
15.5.2 Specifieke gebruiksregels van de opstallen
15.6 Ontheffing van de gebruiksregels
15.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 16 Wonen - Garage
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Regels ter plaatse van het bouwvlak
16.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing
16.3 Nadere eisen
16.4 Specifieke gebruiksregels
16.4.1 Specifieke gebruiksregels van de gronden
16.4.2 Specifieke gebruiksregels van de opstallen
Artikel 17 Wonen – Woonwagenstandplaats
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Algemeen
17.2.2 Regels ter plaatse van het bouwvlak
17.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
17.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
17.3 Nadere eisen
17.4 Ontheffing van de bouwregels
17.5 Specifieke gebruiksregels
17.5.1 Specifieke gebruiksregels van de gronden
17.5.2 Specifieke gebruiksregels van de opstallen
17.6 Ontheffing van de gebruiksregels
Artikel 18 Waarde - Archeologie
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.3 Ontheffing van de bouwregels
18.4 Aanlegvergunning
18.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 19 Waarde - Bomen
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.3 Ontheffing van de bouwregels
19.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 20 Waarde - Cultuurhistorie
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.3 Aanlegvergunning
20.4 Sloopvergunning
20.4.1
20.4.2
20.4.3
20.4.4
Artikel 21 Waterstaat – Waterlopen
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.3 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 22 Anti-dubbeltelregel
Artikel 23 Algemene bouwregels
23.1 Bouwverbod
23.2 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
23.2.1
23.2.2
23.2.3
23.3 Ondergronds bouwen
23.3.1
23.3.2
23.3.3
23.4 Nadere eisen
Artikel 24 Algemene aanduidingsregels
24.1 vrijwaringszone - molenbiotoop
24.1.1
24.1.2
Artikel 25 Ontheffingsregels
25.1 Algemeen
25.2 Algemene regels tot ontheffing
25.2.1
25.2.2
25.2.3
25.3 Ontheffing voor een aan huis gebonden beroep, aan huis gebonden bedrijf of ambachtelijk bedrijf
25.4 Ontheffing voor het overschrijden van de toegestane oppervlakte aan bijgebouwen
25.5 Ontheffing voor het overschrijden van de maximale hoogte van erfafscheidingen
25.6 Ontheffing voor het realiseren van een mantelzorgvoorziening in een vrijstaand bijgebouw
25.7 Ontheffing voor kamerverhuur
25.8 Ontheffing voor het plaatsen van een woonwagen/bouwen van een woning en bijgebouwen buiten het bouwvlak respectievelijk de aanduiding 'bijgebouwen'
25.9 Ontheffing voor een grotere hoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde
25.10 Ontheffing voor categorie 3 bedrijven
25.11 Ontheffing voor kunstwerken, kunstobjecten, speelvoorzieningen en vlaggenmasten
25.12 Ontheffing voor het oprichten van bouwwerken
25.13 Ontheffing voor het oprichten van andere bebouwing binnen de 'Waterstaat - Waterlopen'
25.14 Ontheffing voor het oprichten van bouwwerken op gronden met de dubbelbestemming Waarde - Archeologie
Artikel 26 Wijzigingsregels
26.1 Algemeen
26.2 Algemene regels tot wijziging
26.2.1 Wijziging in verband met geringe afwijkingen of onnauwkeurigheden
26.2.2 Wijziging in verband met verschuiving van het bouwvlak en/of de aanduiding 'bijgebouwen'
26.2.3 Wijziging voor het uitbreiden van hoofdgebouwen tussen het bouwvlak en de zijdelingse perceelsgrens
26.3 Wijziging voor het plaatsen van masten ten behoeve van telecommunicatie en alarmering
26.4 Wijziging in 'extra woning'
26.5 Wijziging in de bestemming 'Wonen'
26.6 Wijziging in de bestemming 'Water'
26.7 Wijziging van de dubbelbestemming Waarde - Archeologie
26.8 Wijziging voor het inpandig realiseren van extra woningen
26.9 Wijziging voor de bouw van twee woningen
26.10 Wijziging voor het oprichten van een kinderboerderij
Artikel 27 Algemene procedureregels
27.1 Procedure ontheffing
Artikel 28 Overige regels
28.1 (Wettelijke) regels
28.2 Voorrangsregeling
28.2.1 Strijdigheid belangen
28.2.2 Realisatie nieuw beleid door dubbelbestemmingen
28.2.3 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
28.3 Gemeentelijke regels
28.3.1 Bouwen binnen externe veiligheid, contour groepsgebonden of persoongebonden risico
28.3.2 Parkeren
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 29 Overgangsrecht
29.1 Overgangsrecht bouwwerken
29.1.1
29.1.2
29.1.3
29.2 Overgangsrecht gebruik
29.2.1
29.2.2
29.2.3
29.2.4
29.2.5
Artikel 30 Slotregel
Bijlagen bij regels
Plangegevens