direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Asten bedrijventerreinen 2013
Inhoudsopgave
Plan:
Asten bedrijventerreinen 2013
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0743.BP02013001-VS01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan horeca verwante bedrijvigheid
1.7 aan- en uitbouw
1.8 aan huis gebonden bedrijf
1.9 aan huis gebonden beroep
1.10 agrarisch bedrijf
1.11 agrarisch gebruik
1.12 ambacht(elijke)
1.13 archeologiebeleid
1.14 archeologisch beschermd monument
1.15 archeologisch deskundige
1.16 archeologische verwachting
1.17 archeologische waarde
1.18 archeologisch onderzoek
1.19 bebouwing
1.20 bebouwingspercentage
1.21 bedrijf
1.22 bedrijfsactiviteiten
1.23 bedrijfs-/dienstwoning
1.24 bedrijfsgebouw
1.25 bedrijfsverzamelgebouw
1.26 bedrijfsvloeroppervlak
1.27 beeldbepalend pand
1.28 beeldkwaliteit
1.29 begane grond
1.30 bestaande bebouwing
1.31 bestaand gebruik
1.32 bestemmingsgrens
1.33 bestemmingsvlak
1.34 bevoegd gezag
1.35 bijgebouw (aangebouwd of vrijstaand)
1.36 bodemingreep/verstoringsoppervlakte
1.37 boogkas
1.38 bouwen
1.39 bouwgrens
1.40 bouwlaag (voor woningen)
1.41 bouwperceel
1.42 bouwperceelsgrens
1.43 bouwvlak
1.44 bouwwerk
1.45 brandgang
1.46 brand- en/of explosiegevaarlijke stoffen
1.47 BVO (Bruto vloeroppervlakte)
1.48 (eet-)café
1.49 carport/overkapping
1.50 containervelden
1.51 cultuurhistorische waarde
1.52 dak
1.53 detailhandel
1.54 dienstverlening
1.55 erf
1.56 erker
1.57 escortbedrijf
1.58 extensieve recreatie
1.59 gebouw
1.60 gehandicaptenvoorziening
1.61 geluidgevoelige functies (in de zin van de Wet geluidhinder)
1.62 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.63 groothandel
1.64 hellingbaan
1.65 hoofdgebouw
1.66 horecabedrijf
1.67 horecaterras
1.68 huishouden
1.69 intensieve veehouderij
1.70 internetwinkel
1.71 kantoor
1.72 kampeermiddel
1.73 maatschappelijke dienstverlening
1.74 maatschappelijke doeleinden
1.75 monumentale waarde
1.76 monumenten
1.77 omgevingsvergunning
1.78 ondergeschikte detailhandel
1.79 ondergeschikte horeca
1.80 ondergronds bouwen
1.81 openbaar toegankelijk gebied
1.82 oprit
1.83 peil
1.84 perifere detailhandel
1.85 productiegebonden detailhandel
1.86 postorderbedrijf
1.87 recreatief medegebruik
1.88 regenkap
1.89 relatie
1.90 restaurant
1.91 risicovolle inrichting
1.92 ruimtelijke kwaliteit
1.93 seksinrichting
1.94 standplaats
1.95 stedenbouwkundig beeld
1.96 straatmeubilair
1.97 teeltondersteunende voorzieningen
1.98 ter plaatse geproduceerde goederen/ productiegebonden detailhandel
1.99 verblijfsgebied
1.100 verblijfsruimte
1.101 verkoopvloeroppervlak
1.102 Verordening Ruimte 2012
1.103 volumineuze goederen
1.104 voorgevel
1.105 voorgevelrooilijn
1.106 Wabo
1.107 weg
1.108 woning/wooneenheid
1.109 zolder
1.110 Wro
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwingspercentage
2.2 bedrijfsvloeroppervlakte
2.3 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de lengte en/of breedte en/of diepte van een bouwwerk
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.9 diepte bodemingreep
2.10 oppervlakte van een bodemingreep
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk
2.12 de oppervlakte van een hellingbaan
2.13 de oppervlakte van ondergrondse bouwwerken
2.14 de oppervlakte van overkappingen/carports
2.15
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels ter plaatse van het bouwvlak
3.2.3 Bedrijfswoningen
3.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Hoogte erfafscheiding
3.4.2 Maatvoering gebouwen
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Agrarisch verwant bedrijf / agrarisch technisch hulpbedrijf als nevenactiviteit technisch hulpbedrijf als nevenactiviteit
3.6.2 Agrarisch verwant bedrijf / agrarisch technisch hulpbedrijf
3.6.3 Zorgverlenende nevenactiviteiten
3.6.4 Bed & Breakfast
3.6.5 Inpandige statische opslag
3.6.6 Afhankelijke woonruimte
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Wijziging 'Agrarisch' naar 'Wonen'
3.7.2 Wijziging t.b.v. omschakeling naar paardenhouderij
3.7.3 Wijziging 'Agrarisch' naar 'Bedrijf'
Artikel 4 Bedrijventerrein
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van het bouwvlak
4.2.3 Bedrijfswoningen
4.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
4.2.5 Minimale omvang bouwperceel
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Hogere bouwhoogte
4.4.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.4.3 Hoger maximum bebouwingspercentage
4.4.4 Kleinere afstand tot zijdelingse perceelsgrens
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken bedrijfstypen
4.6.2 Open opslag
4.6.3 Afwijking ondersteunende kantoorfaciliteiten
4.6.4 Aan huis gebonden beroep, aan huis gebonden bedrijf of ambachtelijk bedrijf
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Verwijderen aanduiding 'bedrijfswoning'
4.7.2 Grotere oppervlakte bouwperceel
4.7.3 Kantoren en dienstverlening
4.7.4 Hogere toegestane goothoogte
4.7.5 Perifere detailhandel
4.7.6 Uitbreiding bouwvlak
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Overige regels met betrekking tot bebouwing
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Toegestaan gebruik
5.5.2 Strijdig gebruik
Artikel 6 Horeca
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Regels ter plaatse van het bouwvlak
6.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing
6.3 Nadere eisen
6.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Verkeer
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Overige regels met betrekking tot bebouwing
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afwijking voor kunstwerken, kunstobjecten en vlaggenmasten
7.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Water
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Nadere eisen
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden
8.4.1 Vergunningplicht
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Toetsingscriteria
8.4.4 Advies
Artikel 9 Wonen
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Regels ter plaatse van het bouwvlak
9.2.3 Regels ten aanzien van bijgebouwen
9.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
9.3 Nadere eisen
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.5 Afwijken van de gebruiksregels
9.5.1 Aan huis gebonden beroep, aan huis gebonden bedrijf of ambachtelijk bedrijf
Artikel 10 Wonen - Lindestraat
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Regels ter plaatse van het bouwvlak
10.2.3 Regels ten aanzien van bijgebouwen
10.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
10.3 Nadere eisen
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.5 Afwijken van de gebruiksregels
10.5.1 Aan huis gebonden beroep, aan huis gebonden bedrijf of ambachtelijk bedrijf
Artikel 11 Leiding - Riool
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4.1 Vergunningplicht
11.4.2 Uitzonderingen
11.4.3 Toepassingscriteria
Artikel 12 Waterstaat - Waterlopen
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.4 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 13 Anti-dubbeltelregel
Artikel 14 Algemene bouwregels
14.1 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
14.1.1
14.1.2
14.1.3
14.2 Ondergronds bouwen
14.2.1
14.2.2
14.2.3
14.3 Nadere eisen
Artikel 15 Algemene gebruiksregels
15.1 Gebruiksverbod
15.2 Strijdig gebruik
Artikel 16 Algemene aanduidingsregels
16.1 veiligheidszone - bevi
16.1.1 Bouwregels
16.1.2 Omgevingsvergunning
16.2 veiligheidszone - vervoer gevaarlijke stoffen
16.2.1 Bouwregels
16.2.2 Voorwaarden
16.2.3 Wijzigingsbevoegdheid
16.3 vrijwaringszone - molenbiotoop
16.3.1 Bouwregels
16.3.2 Afwijken van de bouwregels
16.4 vrijwaringszone - weg
16.4.1 Bouwregels
16.4.2 Afwijken van de bouwregels
16.4.3 Bestaande bebouwing
16.5 beeldbepalende boom
16.5.1 Bouwregels
16.5.2 Afwijken van de bouwregels
16.5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 17 Algemene afwijkingsregels
17.1 Algemene regels tot afwijking
17.1.1 Openbare nutsvoorzieningen en evenementen
17.1.2 Bestemmingen 'Groen', 'Horeca' 'Verkeer' en 'Wonen'
17.1.3 Voorwaarden
Artikel 18 Algemene wijzigingsregels
18.1 Algemene regels tot wijziging
18.1.1 Wijziging in verband met geringe afwijkingen of onnauwkeurigheden
18.2 Wijziging in de bestemming 'Water'
18.3 Wijziging in de bestemming 'Wonen'
Artikel 19 Overige regels
19.1 (Wettelijke) regels
19.2 Voorrangsregeling
19.2.1 Strijdigheid belangen
19.2.2 Realisatie nieuw beleid door dubbelbestemmingen
19.2.3 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen en gebiedsaanduidingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 20 Overgangsrecht
20.1 Overgangsrecht bouwwerken
20.2 Overgangsrecht gebruik
20.3 Persoonsgebonden overgangsrecht
20.4 Hardheidsclausule
Artikel 21 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Aan huis gebonden bedrijf en aan huis gebonden beroep
Bijlage 3 Berekening windvang molenbiotoop
Identificatienummer:
NL.IMRO.0743.BP02013001-VS01
Projectnummer BRO:
211x03022
BRO Tegelen